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兰州房产测绘**** 兰州房产测量 兰州新多维房产测绘

时间:2018-01-14 03:05来源:网络整理 作者:小灰灰网络
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房地产开发企业商品房测绘工作流程


(一)商品房预测办理流程

1、申请

房地产开发企业申请商品房预测的,应当提交下列证明文件:

1)泾县房产测绘委托书(收取原件);

2)申请人******明(查看原件、收取加盖房企公章的复印件);

3)不动产权证或国有土地使用权证(查看原件、收取加盖房企公章的复印件);

4)建设工程规划许可证(查看原件、收取加盖房企公章的复印件);

5)施工许可证(查看原件、收取加盖房企公章的复印件);

6)经图审的委托测绘房屋设计施工图(查看纸质****原件、收取电子****);

7)单位介绍信或委托书(收取原件);

8)被介绍人或被委托人******明(查看原件,收取被介绍人或被委托人签字的复印件);

9)其他需要出示的文件。

申请人需提交相关资料复印件的,测绘部门应认真核查原件与复印件是否一致后,收取复印件。

2、内业测算

1)比对房地产开发企业提供的纸质****图纸与电子****图纸是否一致。

2)根据房地产开发企业提供的图纸,依照《房产测量规范》及建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》相关规定,预测算出委托测绘房屋总建筑面积和每套房屋建筑面积。

3、审核

经办人员应将签字后的《泾县房产预测绘成果报告单》报测绘部门负责人审核确认。

4、办结

1)出具加盖“测绘成果认定章”的《泾县房产预测绘成果报告单》。

2)测绘部门及时将相关资料整理建档。

(二)商品房实测办理流程

1、申请

1)经预测绘的商品房结构封顶且脚手架已拆除的,可向房产测绘部门申请实测。

2)未经预测绘的商品房结构封顶且脚手架已拆除的,

可向房产测绘部门申请实测,但应同时提交房地产开发企业申请商品房预测时须提交的证明文件。

2、实地测量

测绘人员(两人以上)应根据纸质****房屋设计施工图,对委托测绘房屋进行实地测量,做好现场记录,绘**测绘草图。

3、内业测算

根据房地产开发企业提供的图纸,依照《房产测量规范》及建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》相关规定,测算出委托测绘房屋总建筑面积和每套房屋建筑面积。

4、审核

经办人员应将签字后的《泾县房产测绘成果报告单》及《房屋产权登记平面图》报测绘部门负责人审核确认。

5、收费

出具测绘部门负责人签字并加盖“房产测绘队”公章的《房产测绘收费通知单》,局财务室收费并开具****。

6、办结

1)经办人员收取交费****复印件(查看原件)后,出具加盖“测绘成果认定章”印章的《泾县房产测绘成果报告单》和加盖“房产测绘队”公章的《房屋产权登记平面图》。

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